在当下房地产市场蓬勃发展的背景下，越来越多的人选择通过贷款的方式购买房屋，在贷款购房的过程中，很多人对于贷款房是否拥有房产证存在疑惑，本文将围绕这一问题展开讨论，帮助读者更好地理解房产证与贷款购房之间的关系。

房产证的重要性

房产证是房屋所有权人的重要法定凭证，具有以下作用：

1、证明房屋所有权归属；

2、办理房屋买卖、租赁、抵押等交易；

3、依法享受房屋相关权益保障。

无论是全款购房还是贷款购房，购房者都应关注房产证的问题。

贷款购房与房产证的关系

1、贷款购房基本流程

贷款购房的基本流程包括：选择房源、签订购房合同、支付首付款、办理贷款手续、银行放款、交房验收、办理房产证等，在这个过程中，房产证是重要的环节之一。

2、贷款房是否拥有房产证

贷款房是拥有房产证的，无论是全款购房还是贷款购房，只要购房者通过合法渠道购买房屋，并在房屋登记机构办理产权登记，就可以获得房产证。

对于贷款购房而言，房产证上的抵押情况会注明该房屋已被抵押给银行，在贷款未还清之前，房产证由银行保管，购房者持有的是他项权利证明。

贷款购房流程及房产证办理

1、提供购房资料，向银行申请贷款。

2、银行审核贷款申请，发放贷款。

3、购房者支付首付款，签订购房合同。

4、购房者办理房屋交付手续，验收房屋。

5、购房者提供相关资料，协助开发商或物业公司办理房产证。

6、房产证办理完成后，银行收回他项权利证明，购房者持有房产证复印件及抵押情况说明。

贷款购房中需注意的问题

1、及时了解贷款购房相关政策及流程，确保自身权益。

2、在签订购房合同前，核实房屋信息，确保房屋产权清晰。

3、在办理贷款过程中，提供真实有效的资料，避免影响贷款审批。

4、关注房产证办理进度，确保房产证及时办理。

5、妥善保管他项权利证明，注意贷款还款情况，避免影响房屋产权。

贷款房是拥有房产证的，在贷款购房过程中，购房者应关注房产证的问题，了解相关流程及政策，确保自身权益，在贷款还款期间，购房者需妥善保管他项权利证明，注意还款情况，避免影响房屋产权。

提醒广大购房者，在购买房屋时，要核实房屋信息，了解房屋产权情况，避免购买到问题房屋，在办理贷款及房产证过程中，要提供真实有效的资料，遵守相关规定，确保顺利办理。

建议购房者加强与开发商、银行及物业公司的沟通与合作，共同推动房产证办理进程，保障自身权益，通过本文的解析，希望能为广大贷款购房者解答疑惑，更好地了解贷款购房与房产证之间的关系。